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アナタの建物をチェックします│建物診断で劣化箇所を発見

前の設備のある物件

店舗

大阪にはたくさんの物件があって、中には居抜き物件もいくつかあります。この居抜き物件とは、前にこの物件を利用していたテナントの設備などがそのまま残っている物件のことです。普通なら前のテナントは設備などを全て撤去しないといけませんが、物件の借主の承諾さえあれば撤去せずに利用することができるでしょう。大阪にあるこのような物件を購入することで、設備を設置するための費用を削減できるというメリットがあります。撤去された状態では、設備を一から導入する必要がありますから、そのため費用はどうしても高くなってしまうでしょう。また、前のテナントの従業員を含めて引き継ぐことも可能な場合があります。前のテナントが飲食店で、物件を購入する人も飲食店を経営する場合はキッチン経験者をそのまま採用することができるというメリットもあるのです。大阪で居抜き物件を購入する人は、自分が経営する仕事とできるだけ近い物件を購入することをおすすめします。全く違う仕事の物件を購入してもメリットは少ないですから、メリットの多い物件を購入したほうがお得でしょう。また、大阪で購入した居抜き物件の中には、設備が劣化している場合があります。その場合は、購入した人が取り替えることになるので注意してください。せっかく格安で購入しても、修繕にかかる費用を支払っては意味がないので購入する際は設備を細かくチェックする必要があります。チェックする箇所は店内の内装や設備以外にも、水道やガス管などの箇所も確認して選べば物件選びで失敗することはないでしょう。